«Savills ha participado en la operación más relevante del mercado de inversión.
Paseo de Recoletos, 3 ha marcado récord en tiempo de venta y ha superado los niveles de rentabilidad y valor de repercusión de los dos últimos años. Varios compradores quedaron a las puertas, demostrando que existe demanda para activos similares». (Luis Espadas - Director de Capital Markets).

• Los cerca de 160.000 m² contratados en el mercado de oficinas del segundo trimestre suponen más del triple alcanzado durante el mismo período del año anterior. La cifra invita al optimismo, pero hay que puntualizar que casi el 30% se concentra en tres operaciones de más de 10.000 m². En la comparación semestral, los más de 250.000 m² doblan la cantidad de la primera mitad de 2009.

• Los incrementos en la tasa de disponibilidad se encadenan desde mediados de 2007 y por tercer trimestre consecutivo alcanza el nivel máximo de la serie histórica. En junio rozó el 12%, empujada por la entrada de Torre Cristal y la tercera fase del Parque Empresarial Rivas Futura (de 56.000m² y 45.000 m², respectivamente).

• La evolución de los valores de renta se mantiene en la senda de descensos, pero las variaciones interanuales son más tenues en todos los
  mercados. El CBD continúa en el nivel del trimestre anterior: entre 28€/m²/mes y 29€/m²/mes.

• La actividad inversora en oficinas avanza a paso firme gracias al impulso de los inversores nacionales. Entre abril y junio el mercado registró casi 370 milones de euros, muy alejado de los 45 millones del primer trimestre. El volumen semestral supera en un 7% el total alcanzado entre enero y junio de 2009. El producto más deseado es un edificio prime en zona prime, como Paseo de Recoletos, 3, a pesar de que los niveles de
  rentabilidad y de repercusión superen con creces los valores del mercado.